Mehrfamilienhaus in Saarbrücken (Dudweiler)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das freistehende Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten wurde in ruhiger Lage erbaut.
Seitlich befindet sich der Eingang und eine Garage.
Der große Garten führt von dem Anwesen weiter hinter 9 Häusern vorbei.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Wfl. ca. 86 qm, Monatsmiete ca. EUR 450 p.m. zzgl. NK
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, Wfl. ca. 64 qm, zur Zeit leerstehend
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Bad, Wfl. ca. 48 qm, Monatsmiete ca. EUR 300 p.m. zzgl NK.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Im Laufe der Jahre kam es immer wieder ab 1972 zu Renovierungen, z.B. 1990 die Elektroinstallation, 2000 zwei neue Bäder, 2000 teilweise neue Kunststofffenster, 2024 neue Heizung.
Teilweise besteht weiterer Renovierungsbedarf.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Saarbrücker Ortsteil Dudweiler, einem beliebten Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer familienfreundlichen Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls bietet Dudweiler ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Universität des Saarlandes macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt sorgen für hohe Mobilität. Über die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A623 sind auch die umliegenden Städte und Regionen bequem erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die attraktive Wohnqualität dieses Standorts.