Etagenwohnung in Buxtehude

In Buxtehude Süd erwartet Sie eine gepflegte und renovierte Etagenwohnung zur Miete. Die im Jahr 1975 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca.72 m².

Die Wohnung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für individuelles Wohnen und Arbeiten eignen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Nutzfläche von ca. 5 m² im Abstellraum und ein Balkon zur Verfügung. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit Herd/Induktionsplatte, eingebauter Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Ebenso befindet sich der WM-Anschluss in der Küche. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und hochwertig ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Garage, die für komfortables und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer freundlichen und zentralen Umgebung zu wohnen.

Die helle, gemütliche Wohnung bekam 2020 einen neuen pflegeleichten Fußboden und das Bad wurde komplett renoviert.

Diese Wohnung verbindet Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist ideal für Mieter, die eine zentrale Lage schätzen.

Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs-bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.

• hochwertige Einbauküche mit Herd/Induktionsplatte, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank u. WM-Anschluss


• innenliegendes Bad mit Dusche und Glastür, WC, Waschtisch/Unterschrank, beheizbarer Handtuchhalter


• Isolierglasfenster


• moderner Plankenbelag in Eiche hell


• Balkon mit Abstellraum


• Abstellraum im Dachgeschoss zusätzlich


• gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum


• eine Garage steht für zusätzlich 50,-€/Monat zur Verfügung


• Strom und Multimediakosten extra, diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern/Betreiber ab


• Mindestmietdauer: 2 Jahre

Direkt um die Ecke befindet sich u.a. der Airbus-Werks-Bus, Bäcker und Lidl, Fitnessstudio, Bowling, Naherholung am Mühlenteich.
In wenigen Minuten fußläufig erreichbar: Freibad, Bahnhof (S Bahn, Regionalbahn) , Altstadt, weiteres Fitnessstudio. Mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen: Baumarkt, Supermärkte.
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden und sehr gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die A 1 in ca. 15 min. Von dieser benötigen Sie ca. 30 Minuten um in die Innenstadt Hamburgs zu gelangen.

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweis zur Bilddarstellung:
Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert oder virtuell eingerichtet (Homestaging). Darüber hinaus können einzelne Aufnahmen zur Verbesserung der Bildqualität sowie zur digitalen Bereinigung und Aufbereitung bearbeitet worden sein (z. B. Entfernen von persönlichen Gegenständen oder Aufräumen der Umgebung). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Es wurden keine baulichen Veränderungen an der Immobilie vorgenommen oder dargestellt.

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

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