Etagenwohnung in Metzingen

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 2002 errichteten Mehrfamilienhauses bietet ca. 70,35 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und zwei Balkone. In einem der beliebtesten Wohngebiete Metzingens gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2018 vermietet – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Während der erste teilweise überdacht ist, begeistert der großzügige, sonnige zweite Balkon mit einem schönen Blick über die Dächer Metzingens, auf die Martinskirche und ins Grüne. Eine Markise sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Wohnbereich überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und hochwertigem Parkettboden. Von hier aus sind beide Balkone zugänglich. Das separate Esszimmer bietet ein bodentiefes Fenster mit Balkonzugang. Die abgetrennte Küche verfügt über eine Schiebetür und gehört der Mieterin. Auch das geräumige Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon.

Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehme Wärme. Ein eigener Kellerraum und der Hausmeister-Vollservice ergänzen das Angebot.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Gemäß Teilungserklärung ist die Nutzung der Wohnanlage auf Personen ab 60 Jahren beschränkt.

Diese vermietete Eigentumswohnung verbindet eine begehrte Lage in Metzingen mit zwei attraktiven Balkonen, einem funktionalen Grundriss und einem schönen Ausblick – ideal für Kapitalanleger, die in einen gefragten Wohnstandort investieren möchten.

• seit 01.06.2018 vermietet


• zwei Balkone


• Kellerraum


• Personenaufzug

Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.

Umgeben von Streuobstwiesen lässt es sich hier in einer intakten Natur gut leben. Weinberge zeugen von einer Jahrhunderte alten Weinbautradition, deren Wurzeln noch auf dem historischen Kelternplatz gegenwärtig sind.

Die Stadt Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen „Outlets“ bekannt. Eine Vielzahl von Topdesignern überbieten sich hier mit Angeboten und Schnäppchen.

Metzingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung (80,2 %) Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und bietet seinen zahlreichen Besuchern aus der ganzen Welt - jedoch auch der einheimischen Bevölkerung - die Möglichkeit, die notwendige Erholung und Entspannung zu finden.

Naturliebhaber kommen in Metzingen voll auf ihre Kosten. Streuobstwiesen, Wälder und Weinberge laden zum Wandern, Radfahren oder zu einem Spaziergang ein.
Als Ausgangspunkt für viele touristische Ziele und Freizeitangebote in der Region und im „Ländle“ ist Metzingen der ideale Standort.

Durch die zentrale Lage haben Sie beste Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, in den Großraum Esslingen/Stuttgart oder auf die Schwäbische Alb. In gut 15 Minuten sind Sie am Flughafen und am Messegelände Stuttgart oder an den Anschlüssen zur Autobahn.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

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