Etagenwohnung in Nörten-Hardenberg

Balkon/­Terrasse
Keller

Zentral wohnen – charmante 3-Zimmer-Wohnung

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139.000 €

Kaufpreis

71,65 m²

3 Zi.

Grundriss

37176 Nörten-Hardenberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Kurze-Geismar-Straße 2
37073 Göttingen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
7,58 m²
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt besteht aus 2 Gebäudekomplexen mit 4 Eingängen und jeweils 8 Wohnungen je Eingang auf einem 2.614 m² Eigentumsgrundstück in fußläufiger, ruhiger Wohnlagen zum Ortszentrum des Flecken Nörten-Hardenberg. Die hier angebotene Eigentumswohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Balkon und Markise in Südlage, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur.  Bitte planen Sie Renovierungen im Bereich Bodenbeläge, Maler- und Sanitärarbeiten ein. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

154,1 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.07.2028
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
154,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Großzügige Raumaufteilung

  • ein Tageslichtbad

  • Südbalkon

  • Kellerraum

  • Außenjalousien elektrisch

  • Steigleitungen erneuert 2022


Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in einer kleinen Seitenstrasse unweit des Ortszentrums.  Eine gute Infrastruktur für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schwimmbad, Schulen, Ärzte und Supermärkte sind im fußläufigen Bereich gegeben. Des Weiteren sind ein Bahnhof und eine Anschlußstelle zur BAB 7 vorhanden, die Universitätsstadt Göttingen ist nur 12 km entfernt.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Kurze-Geismar-Straße 2
37073 Göttingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2016827
2026-118