Sonstige in Leese

Diese im Rahmen einer Aussiedlung im Jahr 1960 wunderbar in Alleinlage angelegte Hofstelle besteht aus einem ansprechenden 1- bis 2-Fam.-Wohnhaus (Pos. 1) mit Zwischenbau (Pos. 2) mit insg. ca. 230 m² Wfl., 2 großen, ehem. Stallungsgebäuden und einer im Jahr 1974 auf der Ostseite dieser Liegenschaft in Massivbauweise errichteten Maschinenhalle.

Zusätzlich wurde ein weiteres Wohnhaus (Pos. 4) mit Garage als "Altenteilerhaus" unweit der Hofstelle auf gleichem Grundstück errichtet. Nach dessen Fertigstellung 1973 folgte eine Wohnraumerweiterung im Rahmen eines Dachausbaus und eine Umgestaltung der Räume im EG in 1994. Das Haus verfügt heute verteilt auf 121 m² Wfl. über ein großes Wohn- u. Esszimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Flure und Teilkeller mit HWR und Gasheizung. Das Haus ist aktuell vermietet.

Das direkt zur Hofstelle gehörige Wohnhaus bietet Platz auch für 2 Generationen. Das Dachgeschoss bietet, neben Badezimmer und Schlafräumen mit einer Dachterrasse ein zusätzliches Plätzchen für Sonnenhungrige. Neben der Dachsanierung mit Neueindeckung im Jahr 2010 und einer kompletten Neuverklinkerung der Fasse in 2008 profitieren die Wohnräume im Inneren von einer Modernisierung der Bäder in 2008 (EG) und 2005 (DG), der Sanierung der Echtholz-Parkettböden, einer Teilerneuerung der Leitungen nebst Stromverteilung sowie der Erneuerung einiger Fenster und der Haustür i. d. 80er bzw. 90er Jahren. Die Zentralheizung, Lagerräume und ein großer Partyraum sind im Keller des Hauses untergebracht.

Mit der Installation bzw. Inbetriebnahme der 18,36 kWp großen PV-Dachanlage auf den Stallungsdächern auf der Ost- u. Westseite im Jahr 2013 erfolgte schon im Jahr darauf die Fertigstellung u. Inbetriebnahme einer weitere PV-Dachanlage mit der Nennleistung von 10,20 kWp.

Die ideal von allen Himmelsrichtungen an die Hofstelle angrenzenden Grünland- bzw. Ackerflächen gehören zum Angebot und arrondieren das Grundstück auf insgesamt ca, 1,12 ha Fläche

Gebäude Pos. 1 / Pos. 2:
Wohnhaus (1960) mit Zwischenbau, ca. 230 m² Wfl., Fassadenerneuerung 2008, Dachsanierung 2010, Bäder EG 2008 u. DG 2005 erneuert, Fenster 80er u. 90er teilerneuert, Öl-ZH 2005

Gebäudeteil Pos. 3:
Garage, 1960, ca. 17 m² Nfl., innenliegend

Gebäude Pos. 4:
Altenteilerhaus (1973/1994), ca. 121 m² Wfl., Teilkeller, Gas-ZH 2009

Gebäude Pos. 5:
Garage, 1974, ca. 25 m² Nfl., freistehend

Gebäudeteil Pos. 6:
Stallung, 1960, ca. 250 m² Nfl. im EG, ehem. Schweineboxen

Gebäudeteil Pos. 7:
Stallung m Schirmdach, 1960, ca. 420 m² Nfl. im EG, Durchfahrtsscheune, Pferdestallung, Sattelkammer, ehem. Schweineboxen

Gebäudeteil Pos. 8:
Maschinenhalle, 1974, ca. 200 m² Nfl., Einstellplätze für Schlepper und weitere Fahrzeuge

2 Photovoltaik-Dachanlagen mit insgesamt 28,56 kWp Nennleistung sind auf den Stallungsdächern verbaut und in Betrieb.

Leese
In ruhiger, ländlicher Alleinlage am Südwestrand des Ortes Leese finden Sie dieses Idyll für Mensch und Tier. Ob lange Spaziergänge oder Ausritte in die angrenzende, große Teichlandschaft,

Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen an der nahe gelegene Weser oder kleine Fluchten in den angrenzenden Naturpark "Steinhuder Meer“ hier kommen auch Erholungssuchende auf ihre kosten.
Der Ort bietet ihnen zusätzlich einen Kindergarten, eine Tankstelle, einen Baumarkt, einen Bahnhof, 2 Bäcker und einen gut gehenden Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit z.B. Großmärkten finden Sie im ca. 3 km entfernten Ort Stolzenau.

Schön gelegenes Anwesen für ein harmonisches Zusammenleben von Mensch und Tier.

Verkehrswertgutachten eines Bausachverständigen aus 2026 liegt vor.

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.