Einfamilienhaus freistehend in Oettingen in Bayern (Oettingen i.Bay.)

Dieses Einfamilienhaus in Oettingen bietet mit ca. 188 m² Wohnfläche und einem ca. 1.071 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Lage in zweiter Reihe schafft ein ruhiges Wohnumfeld und bietet eine angenehme Ausgangslage für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. In jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei Renovierungsmaßnahmen und eine mögliche Modernisierung bei der weiteren Planung berücksichtigt werden sollten. Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen und Elektroheizkörper.

Zum Anwesen gehören zwei Garagen, eine kleine Werkstatt sowie zwei weitere Nebengebäude. Eines davon wurde zu einer kleinen Einzimmerwohnung mit eigenem Badezimmer ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste oder Familienangehörige. Das zweite Nebengebäude eignet sich beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Beide Gebäude können über Öfen beheizt werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine auf einem Nebengebäude installierte Photovoltaikanlage.

Ob großzügiges Wohnen, Platz für Hobbys oder die Nutzung der zusätzlichen Gebäude – dieses Anwesen bietet eine interessante Grundlage, um eigene Wohnvorstellungen zu verwirklichen und das vorhandene Potenzial Schritt für Schritt weiterzuentwickeln.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Photovoltaikanlage


• Gute Infrastruktur


• innenstadtnah


• Einzelgarage


• Massivbauweise


• KfZ-Außenstellplatz