Etagenwohnung in Kaltenkirchen

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1993 befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die sich für Kapitalanleger als langfristig interessante Investition präsentiert.
Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf 2 Zimmer und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia stehen ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Loggia mit Süd-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Besonders hervorzuheben ist die Eigentumskonstellation: Die Wohnung wird mit einem lebenslangen Wohnrecht zugunsten der derzeitigen Eigentümerin veräußert. Diese besondere Form des Immobilienerwerbs richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine Vermögensanlage suchen und die Besonderheiten eines bestehenden Wohnrechts in ihre Investitionsentscheidung einbeziehen.
Die Angaben (Stand: 10.2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Eine interessante Gelegenheit, Immobilieneigentum in Kaltenkirchen zu erwerben und auf eine langfristige Perspektive zu setzen.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kaltenkirchen, einer gefragten Kleinstadt im nördlichen Umland von Hamburg. Das Umfeld verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote sind gut erreichbar. Kaltenkirchen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Mobilität, während die Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Gleichzeitig profitieren Familien und Ruhesuchende von der gelungenen Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld. Auch der Freizeitwert der Lage ist hervorzuheben. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. Insgesamt präsentiert sich Kaltenkirchen als attraktiver Wohnstandort, der durch seine Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Freizeitangebote sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.