Erdgeschosswohnung in Bad Mergentheim

In Bad Mergentheim entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 12 modernen Eigentumswohnungen. Die angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss überzeugen mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einer Wohnfläche zwischen ca. 78 m² - 80 qm².

Neben den vier Erdgeschosswohnungen stehen in einer separaten Anzeige auch drei weitere attraktive Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss zum Verkauf, die das Angebot dieses modernen Neubauprojektes unterstützen.

Die Wohnanlage wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 mit QNG-Siegel realisiert und verbindet energieeffizientes Wohnen mit modernen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung bietet dabei ein angenehmes und komfortables Zuhause auf einer Ebene.

Zur jeder Wohneinheit werden zwei Stellplätze erworben.

Baubeginn: 02/2027
Bezugsfertig: 08/2028

Wohnung 01:
Wohnfläche ca. 79,21 m²
Kaufpreis: 375.725,00 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 22.000,00 Euro
Außenstellplatz: 8.500,00 Euro

Gesamt: 406.225,00 Euro

Wohnung 02:
Wohnfläche ca. 78,27 m²
Kaufpreis: 371.782,50 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 22.000,00 Euro
Außenstellplatz: 8.500,00 Euro

Gesamt: 402.282,50 Euro

Wohnung 03:
Wohnfläche ca. 80,26 m²

Kaufpreis: 381.235,00 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 22.000,00 Euro
Außenstellplatz: 8.500,00 Euro

Gesamt: 411.735,00 Euro

Wohnung 04:
Wohnfläche ca. 79,67 m²

Kaufpreis: 378.432,50 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 22.000,00 Euro
Außenstellplatz: 8.500,00 Euro

Gesamt: 408.932,50 Euro

• KfW 40 + QNG energieeffizient und nachhaltig


• Barrierearm


• Luft- Wärmepumpe und Fußbodenheizung


• Elektrische Rollläden


• Hochwertige Bodenbeläge


• Aufzug


• eigenes Kellerabteil


• Großzügige Terrasse


• Tiefgarage

Bad Mergentheim verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die attraktive Kurstadt im Herzen des Taubertals überzeugt durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angebote sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Der bekannte Kurpark, die charmante Altstadt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schaffen ein attraktives Umfeld für unterschiedliche Wohnansprüche. Die Kombination aus Komfort, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität macht Bad Mergentheim zu einem gefragten Wohnstandort der Region.

Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, diese können jedoch nur berücksichtigt werden, wenn diese rechtzeitig angemeldet werden und durch diese keine Behinderung in der Baudurchführung entstehen. Gegebenenfalls wird hierfür ein Zuschlag fällig.

Da es sich hier um ein KFW40 QNG Gebäude handelt, stehen Ihnen hier attraktive Fördermöglichkeiten durch KfW & AfA zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.