Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen. Auf ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen. Linker Hand befindet sich das Kinderzimmer, das sich alternativ auch als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die separate Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Direkt angrenzend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das weitere Raumangebot umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien bietet.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung gezielt modernisiert und optisch aufgewertet. Ein neuer Vinylboden, weiße Zimmertüren und Rollputz an den Wänden verleihen den Räumen ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Auch das Badezimmer wurde mit neuen Waschtischarmaturen, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Spiegelschrank ansprechend erneuert. Praktische Details wie Fliegengitter und abschließbare Fenstergriffe ergänzen die Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zentrale Beheizung über Fernwärme rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den gelungenen Grundriss und den großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein helles und zeitgemäßes Zuhause mit zusätzlichen Komfortmerkmalen suchen.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.