Dachgeschosswohnung in Haren (Ems)

Moderne Obergeschosswohnung im Herzen von Haren – Erstbezug!

Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Haren und liegt in einem neuen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Sie eignet sich ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und dabei nicht auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 88,16 m² bietet die Wohnung großzügige Platzverhältnisse und ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse – ideal für Paare und Singels.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung:

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich – perfekt zum Entspannen und Zusammensein
• Ein helles Schlafzimmer, das Raum zur Erholung bietet
• Ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer
• Ein modernes Bad mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten
• Zusätzlich ein separates Gäste-WC
• Ein praktischer Hauswirtschaftsraum
• Ein schöner großer Balkon - ideal zum gemütlichen Zusammensitzen bei frischer Luft
• PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Zusätzliches Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung, z. B. für Fahrräder

Die Wohnung ist zeitnah bezugsfertig.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 995,00 €. Für die Küche fallen zusätzlich 65,00 € monatlich an.
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 185,00 Euro und beinhalten anfallende Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Wohngebäudeversicherung, Müllentsorgung, Straßenreinigung sowie weitere Nebenkosten. Die Stromkosten sind nicht enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abgerechnet.

Diese Obergeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Innenstadtlage. Das angenehme Wohnambiente schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Der Balkon ergänzt die Wohnfläche um einen besonderen Bereich, der sich ideal für entspannte Stunden und kleine Auszeiten vom Alltag eignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne informieren wir Sie ausführlicher über diese attraktive Neubauwohnung und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Ausstattung der Dachgeschosswohnung (Nr. 3):

Flur: rd. 6,2 m²
Bad: rd. 7,0 m²
Abstellraum: rd. 6,2 m²
WC: rd. 2,2 m²
Wohn/Esszimmer: rd. 28,5 m²
Balkon: rd. 11,7 m²
Küche: rd. 8,0 m²
Gästezimmer: rd. 9,4 m²
Schlafzimmer: rd. 13,3 m²

Ringstraße 29, 49733 Haren

Fahrradschuppen, KFZ-Stellplatz, Balkon, Einbauküche, u. v. m.

Hinweise: Haustiere nach Vereinbarung; sowie das Mietverhältnis wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen.

Viele weitere Eindrücke finden Sie auf unserer Website: www.griesen.de

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Energiebedarfsausweis, 11,7 kWh/(m².a), Luft-/Wasser Wärmepumpe, Bj. 2026, E-Kl. A+. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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