Dachgeschosswohnung in Haren (Ems)

Attraktive Neubauwohnung in zentraler Lage von Haren – Erstbezug!

Diese moderne Wohnung im Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage von Haren und ist Teil eines neuen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die modernes Wohnen, eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88,16 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumgestaltung legen.

Die Wohnung punktet mit einer gelungenen Aufteilung der Räume und einer hochwertigen Ausstattung:

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich – perfekt zum Entspannen und Zusammensein
• Ein helles Schlafzimmer, das Raum zur Erholung bietet
• Ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer
• Ein modernes Bad mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten
• Zusätzlich ein separates Gäste-WC
• Ein praktischer Hauswirtschaftsraum
• Ein schöner großer Balkon - ideal zum gemütlichen Zusammensitzen bei frischer Luft
• PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Zusätzliches Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung, z. B. für Fahrräder

Die Wohnung ist zeitnah bezugsfertig.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 995,00 €. Für die Küche fallen zusätzlich 65,00 € monatlich an.
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 185,00 Euro und beinhalten anfallende Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Wohngebäudeversicherung, Müllentsorgung, Straßenreinigung sowie weitere Nebenkosten. Die Stromkosten sind nicht enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abgerechnet.

Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort und eine attraktive Lage im Zentrum von Haren. Das moderne Wohnkonzept sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und dazu einlädt, sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien zu genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung näher vor und beantworten Ihre Fragen persönlich.

Ausstattung Wohnung 4 / Dachgeschosswohnung:

Flur: rd. 6,2 m²
Bad: rd. 7,0 m²
Abstellraum: rd. 6,2 m²
WC: rd. 2,2 m²
Wohn/Esszimmer: rd. 28,5 m²
Balkon: rd. 11,7 m²
Küche: rd. 8,0 m²
Gästezimmer: rd. 9,4 m²
Schlafzimmer: rd. 13,3 m²

Ringstraße 29, 49733 Haren (Ems)

Fahrradschuppen, KFZ-Stellplatz, Balkon, Einbauküche, u. v. m.

Hinweise: Haustiere nach Vereinbarung; sowie das Mietverhältnis wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen.

Viele weitere Eindrücke finden Sie auf unserer Website: www.griesen.de

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Energiebedarfsausweis, 11,7 kWh/(m².a), Luft-/Wasser Wärmepumpe, Bj. 2026, E-Kl. A+. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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