Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz (Kernstadt)

Wir haben in der Zeppelinstraße, Nähe Uni, Zoo, Rewe-Supermarkt, ein schönes 1-Zimmerappartement ab Februar 2027, eventuell auch schon zum 15.01.2027 nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter, neu zu vermieten.

Die Wohnung hat ca. 33 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehört noch eine kleine Terrasse vor der Wohnung (hier darf man gerne grillen oder sich sonnen) und ein eigener PKW-Stellplatz. Die Rasenfläche wird vom Hausmeister gemäht und darf auch mitgenutzt werden (Südwestseite)

Voraussichtlich in 2027 wird auch noch eine Wallbox für E-Autos installiert.

Das weiß geflieste Dusch/WC mit Waschmaschinenabstellplatz ist Innenliegend und mit gutem Lüfter ausgestattet. Die Wohnung hat Rollläden und helle Laminatböden.

Kaltmiete: 445,00 Euro + Stellplatz: 45,00 Euro (wenn kein PKW vorhanden ist, dann kann man den Stellplatz auch untervermieten) + Nebenkosten: 160,00 Euro = Warmmiete: 650,00 Euro

In den Nebenkosten ist enthalten: Wasser, Heizung, Abfall, Strom, Versicherungen, Grundsteuer, etc. Extra geht nur noch: Internet, Telefon, GEZ.

Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 1,5 Jahren.

Die Wohnung ist nur für Single (1 Person). (Ideal für Rentner, da barrierearm; Student/Azubi oder Berufstätige/r)

Ölzentralheizung, Baujahr 2010, Energieausweis: 70,3 kWh.

Den Flur vor der Wohnung teilt man sich mit der Nachbarin. Hier kann man z.B. Schuhe oder Garderobe abstellen.

Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, ebenerdig neben der Wohnung. Die Miniküche ist kostenlos dabei. Das Haus hat einen Fahrradraum und einen Hausmeisterservice für Winterdienst, Mülltonnenbereitstellung, etc.

Eine Besichtigung ist auf Anfrage gerne möglich.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen vorab an, ansonsten ist keine Einladung zu einer Besichtigung möglich:

• Anzahl der Personen


• Beruf


• gewünschter Einzugstermin


• Haustier


• Schufa ist vorhanden?

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
eigene Terrasse
eigener Kellerraum neben der Wohnung
Dusch/WC
eigener PKW-Stellplatz
Fahrradraum

Nähe Zoo, Uni und Rewe-Supermarkt
Nähe Bundesstraße 10 und Autobahn A65 Ausfahrt Landau-Nord
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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