Einfamilienhaus freistehend in Nünchritz

Angeboten wird dieses hübsche Ein- bis Zweifamilienhaus mit liebevoll angelegtem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das Markenhaus von Hebel wurde auf einem Vollkellergeschoss ca. im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet und die Architektur des Gebäudes wirkt bis heute zeitgemäß und durchdacht.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohnbereich mit anschließender Wohnküche, ein Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem wird die Etage durch ein gemütliches Kaminzimmer komplettiert. Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeiten für eine offene Küche, zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Der Wohnbereich ist zum Dachspitz hin offen ausgebildet und wodurch dank der bodentiefen Giebelfenster eine helle, moderne und großzügige Wohnatmosphäre entsteht.
Die beiden Wohnebenen können mit wenig Aufwand auch zu zwei separaten Etagenwohnungen umgestaltet werden oder auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist gut möglich. Zudem bietet der Vollkeller des Hauses viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dadurch, dass das Gebäude in leichter Hanglage erstellt wurde, gelangt man ebenerdig vom Kellergeschoß aus auf der rückwärtigen Seite direkt in den Garten. Ein großer Hobbyraum, der auch als Büro oder Gästebereich nutzbar und sowie ein praktischer Lagerraum, klassischer Kaltkeller und die Hausanschlussräume mit Heizung und Öllager bilden das Untergeschoss aus.
Ein liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit zwei gemütlichen Terrassen und kleinem Nutzgartenanteil runden das Angebot ab, welches sich bestens für Familien mit Kindern, Paare oder auch als Generationshaus eignet.

Die Gemeinde Nünchritz liegt im Landkreis Meißen zwischen den Städten Riesa und Meißen und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, weitläufigen Grünflächen sowie der reizvollen Elblandschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort oder in den benachbarten Gemeinden und sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Freizeit- und Sportangebote sowie Rad- und Wanderwege entlang der Elbe sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B169 sowie die nahegelegene Bundesstraße B98 sind die Städte Riesa, Meißen und Dresden bequem erreichbar. Der Bahnhof Nünchritz bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die Landeshauptstadt Dresden ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.