Etagenwohnung in Remscheid (Alt-Remscheid)

Bezugsfrei und vielseitig nutzbar: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 71,85 m² einen gut nutzbaren Grundriss und komfortable Ausstattungsmerkmale für den Alltag.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der angenehme Blick ins Grün macht den Außenbereich zu einem geschützten Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, separat nutzbares Zimmer zur Verfügung. Je nach Lebenssituation eignet es sich als Homeoffice, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Damit richtet sich die Wohnung besonders an Paare, Singles mit zusätzlichem Platzbedarf und kleine Familien.

Ein Personenaufzug, der eigene Außenstellplatz (zzgl. 30 €) und ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Im Jahr 2024 wurden die Fenster der Wohnung erneuert.

HIGHLIGHTS

• drei gut nutzbare Zimmer


• zwei mögliche Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer


• heller Wohn- und Essbereich


• Balkon mit angenehmem Grünbezug


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  2. Obergeschoss mit Aufzug, altengerecht
  
  
  
  


• moderne Einbauküche gegen Aufpreis


• eigener Außenstellplatz inklusive


• separater Kellerraum und Waschraum


• neue Fenster aus dem Jahr 2024


• gepflegter Gesamteindruck


• moderne Fliesen in der ganzen Wohnung


• Wohnung ist sofort bezugsfrei


• zentrale Lage mit guter Alltagsinfrastruktur

NUTZUNG, VERMIETUNG & LAUFENDE KOSTEN

Kaltmiete: 650 € (inkl. Küche)
Nebenkosten inkl. Heizung: 315 €
Stellplatz: 30 €

Insgesamt mtl: 995 €
Kaution: 1.950 €

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand

Die Wohnung befindet sich in zentraler Remscheider Lage und bietet kurze Wege für die Organisation des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind nach den vorliegenden Angaben in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen sind gut angebunden.

Der Standort eignet sich damit besonders für Berufstätige, Paare und kleine Familien, die zentral wohnen und ihre täglichen Wege unkompliziert gestalten möchten. Wer regelmäßig mit dem Auto unterwegs ist, profitiert zusätzlich vom eigenen Stellplatz direkt am Haus.

Sie möchten sich selbst ein Bild von der Raumaufteilung, dem Balkon und dem Wohngefühl machen? Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte übermitteln Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Margarita Kwiring
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