Einfamilienhaus freistehend in Rheinzabern

Dieses Reihenhaus vereint den modernen Charakter eines Pultdachs mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Helle Wohnbereiche, ein eigener Garten und moderne Grundrisse schaffen ein Wohnangebot, das insbesondere bei Familien und Paaren gefragt ist. Die vielseitige Nutzbarkeit spricht eine breite Zielgruppen und bietet damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

5% degressive AfA: Profitieren Sie von höheren Abschreibungen in den ersten Jahren. So steigern Sie Ihre steuerlichen Vorteile direkt zu Beginn der Investition.

5% Sonder-Afa: Zusätzliche steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten in den ersten 4 Jahren erhöhen Ihre Renditechancen. Nutzen Sie attraktive Förderungen für nachhaltige Neubauimmobilien.

Mit der einjährigen Mietgarantie von 13 €/m² profitieren Sie direkt nach Fertigstellung von kalkulierbaren Erträgen und zusätzlicher Investitionssicherheit

Attraktive Fördermöglichkeiten für nachhaltige Kapitalanlagen. Profitieren Sie von energieeffizientem Wohnraum mit Zukunft.

• KfW-40-QNG-Effizienzhaus


• PV-Anlage inkl. Batteriespeicher


• Luft-Wasser-Wäremepumpe


• Fußbodenheizung


• Eigener Garten mit Terrasse


• Massive Bauweise


• Modernes Bad mit Dusche & Badewanne


• Gäste-WC


• Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung


• Praktische Grundrisse


• Stellplatzmöglichkeiten


• Fahrradabstellflächen

Rheinzabern zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Südpfalz und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur für Familien. Kurze Wege zu Kindergärten,Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten erleichtern den Alltag und schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie die Nähe zu den Erholungsgebieten der Südpfalz bieten Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Raum für Freizeit, Bewegung und gemeinsame Erlebnisse.