Erdgeschosswohnung in Dortmund (Marten)

• 3 Zimmer, ca. 52 m², hell und freundlich geschnitten


• Erdgeschoss


• Komplett renoviert (Renovierung vor einem Jahr) – neuwertiger Zustand


• Südbalkon – Sonne satt für gemütliche Stunden im Freien


• Kellerabteil vorhanden


• Ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus


• Ideal für Paare oder Single


• Stellplätze in der Umgebung vorhanden

Miete:

• Kaltmiete: 596,00 €


• Nebenkosten inkl. Heizung: 283€


• Warmmiete: 879€


• Kaution: 3 Kaltmieten (1.776,00 €)


• Verfügbar: ab 01.12.2026 eventuell früher

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Dortmund-Marten, im Dortmunder Westen. Der Stenrodeweg ist eine ruhige Wohnstraße im Grünen und dennoch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die Straßenbahnlinie U44 (Marten ↔ Westfalenhütte) bringt Sie bequem in die Dortmunder Innenstadt sowie zur Technischen Universität Dortmund. Auch die Anbindung an B1/A40 ist schnell erreichbar, ideal für Berufspendler.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Ärzte und eine Apotheke fußläufig erreichbar


• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entlang der Martener Straße


• Schulen und Kindergärten im Stadtteil


• Grünflächen und Naherholung, ideal für Spaziergänge


• Gute Anbindung an Universität, Fachhochschule und Dortmunder Innenstadt
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Berücksichtigt werden ausschließlich Bewerber:innen mit positiver Schufa-Auskunft.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse folgende Informationen mit:

• Name und Vorname mit Alter aller einziehenden Personen


• Beruf / Tätigkeit


• Einkommensverhältnis


• Anzahl der einziehenden Personen


• Haustiere (falls vorhanden, welche)


• Einzugsdatum

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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