Einfamilienhaus freistehend in Delbrück (Anreppen)

Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Sehr gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus in Delbrück-Anreppen

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330.000 €

Kaufpreis

108,15 m²

5 Zi.

33129 Delbrück

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Details

Grundstücksfläche
824 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2012
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. ges. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Idyllisch im Delbrücker Ortsteil Anreppen mit Blick über die Felder liegt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Es bietet einer kleinen Familie genügend Raum, sich hier ein beschauliches Zuhause zu schaffen. Im Jahr 1965 erbaut, wurden in 1995 zweifach verglaste Fenster eingebaut, in 2006 das Dach isoliert und neu eingedeckt und in 2012 die Ölheizung erneuert. Das Bad wurde renoviert, hier wurde statt der Badewanne eine großzügige Dusche eingebaut. Man betritt eine geräumige Diele, die mit Marmor ausgelegt ist und erreicht im Erdgeschoss Küche mit einem Anbau, in dem sich ein Essplatz befindet, Wohnzimmer, Esszimmer und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, Büro/Gästezimmer und das Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung mit Flächenheizkörpern. Das geräumige Wohnzimmer, ausgelegt mit Stäbchenparkett, gewährt durch die große Fensterfront einen Blick in den Garten, in dem sich auch eine massiv erbaute Laube befindet. Hier können Sie gemütliche Sommertage verbringen und auch bei trüben Tagen den Wintergartencharakter dieses Sitzplatzes genießen. Ihr neues Zuhause in einem gemütlichen, überschaubaren Wohnhaus im dörflichen Anreppen?


Bausubstanz & Energieausweis

A+

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B

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E

F

G

H

312,5 kWh/(m²*a)

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2012
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.07.2026
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
312,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

. ruhig gelegen mit Blick über die Feldflur
. gute Verkehrsanbindung nach Delbrück und Paderborn, sowie zur A33
. gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr


Sonstige Angaben

Bei den veröffentlichten Grundrissen handelt es sich um Vorentwürfe.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2014487
VB-203