Einfamilienhaus freistehend in Delbrück

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Gepflegtes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Delbrück!

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375.000 €

Kaufpreis

141 m²

7 Zi.

33129 Delbrück

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Details

Grundstücksfläche
762 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

In einem alteingesessenen, ruhigen Wohngebiet von Delbrück liegt dieses Einfamilienhaus auf einem großen Erbpachtgrundstück. Durch eine geräumige Diele erreicht man Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten, 2 Schlafräume, Bad und Gäste-WC. Im teils ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Schlafraum, ein Büro und ein Hobbyraum bzw. Gästezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, die Stromerzeugung wird unterstützt durch ein Balkonkraftwerk.
Im Jahr 2010 wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut. Eine Garage und ein Carport stehen für Fahrzeuge und Gartengeräte zur Verfügung. Der große Garten mit einer gemütlichen Sitzecke bietet Platz für Ihre Gartenträume.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

191,1 kWh/(m²*a)

G

H

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.09.2026
Gültig bis
16.09.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

. gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens
. gute Anbindung an die B64 und damit zu A33 und A2


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2014481
VB-197