Etagenwohnung in Gotha

Die ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 in der Brunnenstraße 24 in Gotha. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist über einen zentralen Flur erschlossen, von dem alle Räume abgehen. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die hohen Altbaufenster mit Rundbögen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht.

Das Wohnzimmer bietet Platz für Wohn- und Essbereich und hat einen Blick ins Grüne. Das zweite Zimmer eignet sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. In Wohnräumen und Flur liegt ein pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik.

Die Küche hat zwei Fenster und ist mit großformatigen Fliesen in Anthrazit ausgelegt. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Sie umfasst Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränke.

Das Bad hat ein Fenster und ist mit Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und beleuchtetem Spiegel ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich für Paare, Singles und kleine Familien.

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inklusive: Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
Altbaufenster mit Rundbögen, Kunststofffenster
Großformatige Fliesen in der Küche
Bad mit Fenster, Dusche, wandhängendem WC und beleuchtetem Spiegel
Bodenbelag in Holzoptik in Wohnräumen und Flur
Gegensprechanlage
Eigenes Kellerabteil
Zentralheizung mit Erdgas, Heizungsanlage von 2018
Ab sofort bezugsfrei

Die Wohnung liegt in der Brunnenstraße in Gotha. Kindergarten (August-Köhler-Kinderhaus) und Grundschule (Ludwig-Bechstein-Grundschule) befinden sich in derselben Straße, ca. 3 bis 4 Gehminuten entfernt.

Die Haltestelle Ernststraße (Bus und Straßenbahn) ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Hausarzt und Apotheke erreichen Sie in rund 5 Minuten, ALDI und Kaufland in etwa 6 Minuten zu Fuß. Die Regelschule Conrad Ekhof und das Gymnasium Ernestinum liegen in unter 10 Minuten Fußweg.

Der Hauptbahnhof Gotha ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort bestehen schnelle Verbindungen nach Erfurt und Eisenach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird provisionsfrei und direkt vom Eigentümer vermietet. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Bitte schreiben Sie mir in Ihrer Anfrage kurz, wer einziehen möchte, was Sie beruflich machen und ab wann Sie die Wohnung suchen. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 108,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Energieträger Erdgas, Baujahr 1910, gültig bis 07.03.2035.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.