Reihenhaus in Lüneburg (Altstadt)

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im Herzen von Lüneburg! Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, die durchdacht geschnitten sind und ein angenehmes Wohngefühl bieten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine erteilte Gewerbeerlaubnis und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für ein kleines Büro oder andere gewerbliche Zwecke. Eine ideale Voraussetzung für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Zwei Bäder sorgen für ausreichend Komfort im Alltag, während zwei Terrassen zum Entspannen und Genießen einladen. Das Grundstück mit 56 m² ist pflegeleicht und überschaubar – perfekt für alle, die den Außenbereich ohne großen Aufwand nutzen möchten.

Der Keller überzeugt durch einen eingebauten Entfeuchter, der für ein dauerhaft trockenes Raumklima sorgt und somit zuverlässig als Lager- oder Nutzfläche zur Verfügung steht.

Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung für viele Jahre.

Die Lage in der Lüneburger Innenstadt ist ein echtes Highlight: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie mittendrin und genießen gleichzeitig ein ruhiges Zuhause.

Lüneburg zählt zu den schönsten und lebendigsten Städten Norddeutschlands – und mittendrin liegt diese außergewöhnliche Gelegenheit. Die historische Altstadt mit ihren charakteristischen Backsteingiebeln, malerischen Gassen und dem einzigartigen Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und lädt täglich zum Bummeln, Genießen und Entdecken ein.

Die Innenstadt Lüneburgs bietet eine hervorragende Infrastruktur für jeden Alltag: Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärzte sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wöchentliche Wochenmarkt auf dem Marktplatz gehört ebenso zum Stadtleben wie das vielfältige Kulturangebot mit Theatern, Museen und Galerien.

Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen und der Leuphana Universität, die der Stadt ein junges und dynamisches Flair verleiht. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Lüneburger Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Hamburg – die Hansestadt ist in rund 30 Minuten zu erreichen.

Grünflächen und Erholungsgebiete wie der Kurpark oder die Ilmenauufer sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für die nötige Auszeit vom Stadttrubel. Wer das urbane Leben mit historischem Charme und hervorragender Anbindung verbinden möchte, findet hier eine der gefragtesten Lagen der Region.

Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 14:00 Uhr unter der Telefonnummer 05364 / 896 3333.

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Bereits seit 2014 begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.