Etagenwohnung in Schwabmünchen

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

helle 2-Zimmer-Wohnung, ab 01.01.2027 verfügbar

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Fairer Preis

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925 €

Kaltmiete

55 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

86830 Schwabmünchen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1973

Kosten

Kaltmiete
925 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
115 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung in beliebter Lage von Schwabmünchen bietet den perfekten Wohnraum für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem bezahlbaren und gemütlichen Zuhause sind. Die neu renovierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines laufend gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m².




  • Die Küche ist bereits mit einer nagelneuen, modernen Küchenzeile ausgestattet, der Raum selbst ist durch eine Türe vom Wohnzimmer abgetrennt.




  • Das Wohnzimmer lässt sich durch den guten Schnitt optimal in Wohn- und Essbereich teilen. Zudem bietet es durch einen gepflegten Parkettboden und die beiden nach Süden ausgerichteten Fenster einen gemütlichen Raum.




  • Das ruhige Schlafzimmer ist geräumig und nach Norden ausgerichtet.




  • Das Bad wurde modernisiert und bietet neben Badewanne inkl. Dusche, Waschbecken und WC noch Platz für Badezimmer-Schränke.




  • Im Keller gibt es einen gemeinsamen Waschraum, in dem Platz für die eigene Waschmaschine ist. Ein separates, großes Kellerabteil bietet noch vielen weiteren Stauraum.




  • Das Objekt ist bereits für Glasfaser vorgesehen, der Anschluss erfolgt zeitnah.




Die Wohnung ist ab sofort frei und freut sich auf neue Mieter.


Interesse geweckt?


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
170 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

In der Nähe der Wohnung findet man eine gute Infrastruktur vor, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Gesamtschule, diverse Fachärzte und das Krankenhaus.


Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B17, Augsburg Stadtmitte ist in 25 Minuten zu erreichen. Auch München erreicht man in weniger als 1 Stunde, auch der Ammersee liegt nur 45 km entfernt.


Wer gerne die öffentlichen Verkehrsmittel benutzt wird diese Lage mögen. Unweit des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof ist rasch erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2014243
356627