Bauernhaus in Leezdorf

Dieses leerstehende Landhaus besteht aus einem Haupthaus aus dem Jahr 1978 und einer direkt angeschlossenen Scheune aus dem Jahr 1930. Die Immobilie bietet Wohnräume auf zwei Etagen sowie umfangreiche Nutzflächen in der angrenzenden Scheune und 30253 m² Grünfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein kleiner Heizungs- bzw. Abstellraum, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche.
Das Esszimmer mit Kamin ist über zwei Stufen vom Flur aus erreichbar. Von hier aus gelangt man sowohl in die Speisekammer als auch in die Küche. Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Scheune. Ebenerdiges Wohnen ist im Haupthaus möglich.

Über die Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein Spitzboden.

Die direkt an das Wohnhaus angeschlossene Scheune ist in mehrere Bereiche unterteilt. Neben einer kleinen Werkstatt und Abstellmöglichkeiten sind ehemalige Stallbereiche sowie eine große, offene Nutzfläche vorhanden. Die Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Werkstatt- oder Abstellfläche. Die angegebenen Scheunenbereiche umfassen rechnerisch insgesamt ca. 320 m².

Zum Außenbereich gehören eine Garage und mehrere Stellplätze.
Zum Angebot gehört eine Gesamtfläche von ca. 34.656 m². Diese umfasst das Hausgrundstück mit 3.403 m² sowie weitere ca. 30.253 m² Grünlandflächen.

• Haupthaus Baujahr 1978 und angeschlossene Scheune Baujahr 1930


• Gesamtfläche ca. 34.656 m², davon 4.403 m² Hausgrundstück und ca. 30.253 m² Grünland


• Heizungsanlage aus 2018 (Leasinggerät)


• Badezimmer im Erdgeschoss wurde erneuert


• Fenster aus dem Baujahr 1978, zweifach verglast, teilweise Außenrollos


• Kamin im Esszimmer


• Holzbalkendecke


• Holztreppe zum Dachgeschoss


• Satellitenanlage


• Glasfaseranschluss und Kläranlage mit Drei-Kammer-System


• Garage und mehrere Außenstellplätze

Das Landhaus befindet sich in Leezdorf, einer Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Die Immobilie liegt in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Straße ist eine Anliegerstraße und bietet ein Wohnumfeld abseits stärker befahrener Hauptverkehrsstraßen.

Leezdorf zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und die ostfriesische Landschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in den umliegenden Orten. Im nahegelegenen Marienhafe stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt in Leezdorf vorhanden.

Die Städte Norden und Aurich sind mit dem Auto erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen. Auch die Nordseeküste mit dem Hafen Norddeich und den Fährverbindungen zu den Inseln Norderney und Juist ist von Leezdorf aus erreichbar.

Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen, insbesondere die B 72, besteht eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Zudem gibt es Busverbindungen in der Region sowie einen Bahnhof im nahegelegenen Marienhafe.

Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Marienhafe, Herr Rene Weinberg.

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