Erdgeschosswohnung in Hennef (Sieg)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/387330/

Exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hennef mit Einbauküche und Klimaanlage! Zum 01.01.2027 oder später.

Gesucht werden ruhige Mieter: Nichtraucher-Familien, Paar mit max einem erwachsenem Kind, Rentner-Ehepaare, Geschäftsleute oder Berufstätige im Homeoffice.

Da es in der Wohnung nur eine Dusche und ein WC gibt ist die Wohnung für große Familien und mehrere Personen nicht geeignet.

Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 1 Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Büro für Homeoffice)
Küche: helle Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
Bad: modernes Duschbad, temperaturgeregelter Boden (über Handtuchwärmer)

Abstellraum: mit Regalen und Platz für einen Gefrierschrank

Klimaanlage in der Mitte der Wohnung.
Fernsehen ist ausschließlich über Internet-TV möglich

Komfort & Außenbereich
Eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
Eigene Terrasse im Garten, Grillplatz kann mitgenutzt werden

Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang (bereits vermietet)

Ihre Bewerbung
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Angaben an:
Familienstand
Anzahl der Personen
kurze Beschreibung zu Beruf / Situation
Nur Anfragen, die diese Eckdaten enthalten, können berücksichtigt werden.
Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder haben Fragen? Schreiben Sie uns.

Anfragen ohne vollständige Angaben (z. B. Familienstand, Personenanzahl) können nicht beantwortet werden.

Rundgang durch die Wohnung über Link unten möglich.

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Klimaanlage, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kaminofen- Holz,
Kaminholz gelagert-getrocknet geschichtet zum Baumarktpreis.

Es darf kein eigenes Holz oder Spermüll verheizt werden.

Keine Haustiere. Nicht Raucher.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hennef (Sieg). In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum erreichen Sie. und so weiter,
Was Sie sonst noch brauchen bitte Googeln.
Lage

Das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Bahnhof Hennef in wenigen Minuten erreichbar

Sehr gute Verkehrsanbindung: A560 und A3 in unmittelbarer Nähe, Köln, Bonn und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar

Ärzte, Apotheken, Sportzentren und Gastronomie fußläufig vorhanden

Der Kurpark mit Wellness-, Gesundheits- und Kulturangeboten lädt zu Erholung und Freizeit ein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist renoviert und alles neu gestrichen.
Glasfaserkabel ist unterwegs und kommt auch noch.
Kaution ist vor dem Einzug fällig

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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