Gemischt nutzbares Grundstück in Bieberehren

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.400 m² in Bieberehren.

Die Grundstücksfläche gliedert sich in ca. 1.700 m² ebene, geschotterte und befestigte Fläche sowie ca. 700 m² Grünfläche in Hanglage.

Das Grundstück bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem Mischgebiet, wodurch grundsätzlich sowohl eine gewerbliche als auch eine Wohnbebauung in Betracht kommt.

Die großzügige befestigte Fläche ist LKW-befahrbar und bietet ideale Voraussetzungen beispielsweise als Lagerfläche, Abstellfläche für Fahrzeuge und Maschinen oder als Stellplatz für gewerbliche Nutzungen. Auch eine individuelle Bebauung ist – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – denkbar.

Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Wasser- und Strom ist bereits vorhanden; ein Abwasseranschluss bislang noch nicht.

Details auf einen Blick:

• Grundstücksgröße insgesamt ca. 2.400 m²


• Ca. 1.700 m² ebene, geschotterte und befestigte Fläche


• Ca. 700 m² Grünfläche in Hanglage


• Lage im Mischgebiet


• Gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzung grundsätzlich möglich


• LKW-befahrbare Fläche


• Ideal als Lager-, Abstell- oder Stellfläche


• Teilerschlossen


• Wasser- und Stromanschluss vorhanden


• Kein Abwasseranschluss vorhanden


• Grundstücksfläche beleuchtet


• Verfügbarkeit nach Absprache

(Die derzeitige Grundstücksgröße des Flurstücks ist noch größer. Im Zuge des Verkaufs wird jedoch eine entsprechende Grundstücksteilung vorgenommen, sodass die angebotene Fläche ca. 2.400 m² betragen wird.)

Bieberehren ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg mit ca. 900 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich der Stadt Würzburg.

Die Gemeinde Bieberehren zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A3 liegt ca. 30 km entfernt, die A81 in ca. 35 km Entfernung sowie die A7 in nur etwa 20 km Entfernung.

Eine Bushaltestelle liegt in ca. 400 Metern Entfernung zum Objekt. Der nächste Bahnhof befindet sich etwa 13 km entfernt in Weikersheim.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Röttingen. Zudem ist die medizinische Versorgung und Betreuung in Röttingen ebenfalls ausreichend gewährleistet.

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!