Einfamilienhaus freistehend in Rheinzabern

Dieses Reihenhaus vereint den zeitlosen Charakter eines klassischen Satteldachs mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Helle Wohnbereiche, ein eigener Garten und moderne Grundrisse schaffen ein Wohnangebot, das insbesondere bei Familien und Paaren gefragt ist. Die vielseitige Nutzbarkeit spricht eine breite Zielgruppen und bietet damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

5% degressive AfA: Profitieren Sie von höheren Abschreibungen in den ersten Jahren. So steigern Sie Ihre steuerlichen Vorteile direkt zu Beginn der Investition.

5% Sonder-Afa: Zusätzliche steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten in den ersten 4 Jahren erhöhen Ihre Renditechancen. Nutzen Sie attraktive Förderungen für nachhaltige Neubauimmobilien.

Mit der einjährigen Mietgarantie von 13 €/m² profitieren Sie direkt nach Fertigstellung von kalkulierbaren Erträgen und zusätzlicher Investitionssicherheit

Attraktive Fördermöglichkeiten für nachhaltige Kapitalanlagen. Profitieren Sie von energieeffizientem Wohnraum mit Zukunft.

• KfW-40-QNG-Effizienzhaus


• PV-Anlage inkl. Batteriespeicher


• Luft-Wasser-Wäremepumpe


• Fußbodenheizung


• Eigener Garten mit Terrasse


• Massive Bauweise


• Modernes Bad mit Dusche & Badewanne


• Gäste-WC


• Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung


• Praktische Grundrisse


• Stellplatzmöglichkeiten


• Fahrradabstellflächen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Rheinzabern zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Südpfalz und überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Karlsruhe und der Region Südpfalz. Die gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und die hervorragende Verkehrsanbindung schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohnraumnachfrage.

Die Kombination aus hoher Lebensqualität, familienfreundlichem Umfeld und einem stabilen Arbeitsmarkt im Einzugsgebiet macht den Standort besonders interessant. Moderne Neubauimmobilien treffen hier auf eine breite Zielgruppe und bieten beste Perspektiven für eine langfristige Vermietung.