Etagenwohnung in Bibertal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und
eine zeitlos elegante Ausstattung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten gelegen, vereint sie Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für Stil und Komfort

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 70 m²
✅ Baujahr 1997
✅ Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
✅ Balkon: vorhanden und überdacht
✅ Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen
✅Badezimmer mit Fenster: Helle Fliesen, Badewanne & Dusche
✅abschließbarer Abstellraum im Keller mit circa 6 m²
✅gemeinschaftliche Waschküche mit Einzelzählern
✅ Extras: Stellplatz 6.000 €
✅Abstellbox für Fahrräder vorm Haus vorhanden

Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem Ortsteil von Bibertal im schwäbischen Landkreis
Günzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, ideal für Naturliebhaber, Spa
ziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung gut:
✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühl gegeben
✅ Günzburg, Ulm und Augsburg sind sehr gut erreichbar

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Folgende Wohnungen haben wir im selben Haus zum Verkauf:
Weißenhorner Straße 9 - DG Wohnung vermietet - 69 m² / 149000 € + Stellplatz
Weißenhorner Str. 9a - DG Wohnung vermietet - 59 m² / + 159.000 + Garage
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu.

Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich für alle genannten Wohnungen die
Maklerprovision.

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Christine Wittig
0177 673 29 89 gerne Nachricht über WhatsApp

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
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89134 Blaustein
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