Einfamilienhaus freistehend in Remscheid (Alt-Remscheid)

Dieses charmante bergische Fachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1920 vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter, zeitlose Architektur und modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese besondere Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für alle, die das Besondere suchen. Das ca. 634 m² große Grundstück begeistert mit einem wunderschön angelegten, parkähnlichen Garten, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Hier finden Sie eine grüne Oase, die Ruhe und Privatsphäre bietet und dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.
Das historische Gebäude wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und hervorragenden Zustand. Dabei verbindet sich der traditionelle Charakter des bergischen Fachwerkhauses harmonisch mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Zahlreiche Modernisierungen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort und machen die Immobilie auch technisch zu einem attraktiven Zuhause. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 2022. Das Dach einschließlich Dämmung wurde 1996 erneuert, während die gesamte Elektrik im Jahr 2010 umfassend modernisiert wurde.
Ein weiteres Plus ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Teilbereiche des Kellers wurden bereits hochwertig saniert und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Ob als praktischer Stauraum, Hobbybereich oder für individuelle Nutzungsideen – hier stehen Ihnen weitere Möglichkeiten zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet die zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss interessantes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung des vorhandenen Wohnraums. Ob zusätzlicher Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Raum für persönliche Wohnideen – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Drei Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus: Sie ist ein Stück bergische Baugeschichte, das mit viel Charme, einer gepflegten Ausstattung und einem traumhaften Garten überzeugt. Die gelungene Kombination aus historischem Flair, umfangreichen Modernisierungen, zusätzlichem Entwicklungspotenzial, einem vollunterkellerten Bereich und einer idyllischen Gartenanlage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und entdecken Sie die besondere Atmosphäre dieses historischen Fachwerkhauses in einem hervorragenden Zustand. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich präsentieren zu dürfen!

Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage von Remscheid und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Die Remscheider Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Freizeitangebot liegt nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtgebiet sowie die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A1 sind zudem Wuppertal, Solingen, Leverkusen und Köln schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Remscheid bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Die Lage vereint somit urbanes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen.