Reihenhaus in Sundern (Sauerland) (Sundern)

Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Sundern vereint Wohnen und Gewerbenutzung in einem. Das im Jahr 1904 errichtete Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise gebaut und ist vollständig unterkellert. Es bietet die optimalen Möglichkeiten, um in der großen Wohneinheit selber einzuziehen. Die Vermietung der weiteren Flächen bietet optimale Voraussetzungen für zusätzliche Einnahmen.

Die große Wohnung - welche sich über zwei Etagen erstreckt - wurde umfassend modernisiert und bietet einen optimalen Wohnkomfort. Im Obergeschoss haben Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Bad und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen die klassische Schlafetage mit drei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche.

Die zweite Wohneinheit ist langfristig vermietet und der Mieter möchte gerne Wohnen bleiben. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, einem Bad mit Dusche sowie einem großen Schlafbereich.

Das leerstehende, modernisierte Ladenlokal können Sie neu vermieten oder nutzen es für Ihre eignen Geschäftsideen.
Weiter gibt es im Kellergeschoss viel Platz für Ihre Vorräte. Im Sommer genießen Sie Ihre freie Zeit auf der Terrasse mit Zugang zum Haus und einem Hobbyraum mit Küche.
Ihre PKW parken Sie hinter dem Haus.

Insgesamt bietet dieses Haus zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

Wohnung Erdgeschoss:

• langfristig vermietet


• offener Wohn- und Essbereich


• ein Schlafzimmer


• ein Tageslichtbad mit Dusche

Wohnung Ober- und Dachgeschoss:

• offener Wohn- und Essbereich


• Tageslichtbad im Obergeschoss mit Platz für Ihre Waschmaschine- und Trockner


• drei Schlafzimmer


• Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche


• überwiegend modernisiert

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss:

• 
  

  eigener Zugang

  
  


• 
  

  helle Gewerbefläche

  
  


• 
  

  Tageslichtbad mit Dusche

  
  


• 
  

  große Schaufensterfläche

  
  


• 
  

  überwiegend modernisiert

  
  


• 
  

  drei Außenplätze für Ihre PKW im Hinterhof

  
  

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Sundern im Sauerland. Die Umgebung bietet Ihnen eine vorteilhafte Einbindung in die örtliche Infrastruktur und eignet sich damit für wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Näher zu erreichen. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind überwiegend zu Fuß zu erreichen. Damit bietet die Lage besonders für Familien sowie gewerblichen Nutzern mit Publikumsverkehr gute Voraussetzungen.
Die nächste Autobahnanbindung ist in ca. 15 km Entfernung erreichbar.