Erdgeschosswohnung in Würzburg (Lindleinsmühle)

Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 91,88 m² und umfasst Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Essplatz, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde 1978 errichtet. Modernisierungen erfolgten 2012 am Tragseil des Aufzugs und am Tiefgaragentor, 2014 an der Flachdachabdichtung beziehungsweise der obersten Dachfläche sowie 2018 im Treppenhaus.

Das monatliche Hausgeld beträgt 470,00 € (Stand 2022/23). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2020. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 267.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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