Dachgeschosswohnung in Neumünster (Tungendorf)

Diese umfassend renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Neumünster Tungendorf und wird derzeit umfassend renoviert.

Auf rund 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ein modernes, einheitliches Wohnambiente. Hochwertige Vinylböden, klassische Hamburger Fußleisten und frische weiße Wände sorgen für ein stilvolles Gesamtbild. Die Neue Einbauküche sowie das modernisierte Badezimmer ergänzen die Ausstattung entsprechend.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, die Wert auf ein gepflegtes und ansprechendes Zuhause legen.

Ein separates Kellerabteil und ein Carportstellplatz gehören ebenfalls zum Mietangebot.

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird umfassend renoviert übergeben und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

• Hochwertiger Vinylboden in sämtlichen Räumen


• Klassische Hamburger Fußleisten


• Frisch gestrichene Wände


• Neue Einbauküche


• Modernisiertes Badezimmer


• Separates Kellerabteil


• Überdachter Carportstellplatz

Die aufeinander abgestimmten Materialien und Oberflächen schaffen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Neumünster. Das gepflegte Wohnumfeld bietet eine gute Kombination aus entspanntem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bestens erreichbar. Die Neumünsteraner Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Über die nahegelegene Autobahn A7 sind zudem Hamburg, Kiel und weitere Ziele in Schleswig-Holstein gut angebunden.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges Zuhause schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Gesucht wird ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zum gewünschten Einzugstermin und zur beruflichen Situation.

Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und einer Indexmietvereinbarung gemäß § 557b BGB.

Zusammenstellung Mietkosten (monatlich):

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  Nettokaltmiete Wohnung: 440,00 €

  
  


• 
  

  Miete Carport: 59,00 €

  
  


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  Miete Keller: 10,00 €

  
  


• 
  

  Nebenkosten: 50,00 €

  
  


• 
  

  Heizkosten: 110,00 €

  
  


• 
  

  Gesamtmiete: 669,00 €

  
  


• 
  

  Mietkaution: 1.320,00 €

  
  

Für den Abschluss des Mietvertrages werden eine Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise, eine SCHUFA-Auskunft sowie gegebenenfalls eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt.

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Vereinbarung angeboten.

Datenschutz:
Die im Rahmen Ihrer Mietanfrage übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung des Vermietungsverfahrens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO verarbeitet. Daten nicht berücksichtigter Interessenten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr benötigt werden und keine berechtigten Aufbewahrungsgründe entgegenstehen.

Energieausweis:
Die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben zum Energieausweis sind den Angaben dieses Inserats zu entnehmen. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis sind die gesetzlichen Bestimmungen sowie die Vereinbarungen des Mietvertrages.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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