Erdgeschosswohnung in Oldenburg (Oldb) (Dietrichsfeld)

Gute aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches 1982 errichtet wurde.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Kamingrube, eine Küche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage.

Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Heizung: BUDERUS Gastherme, Baujahr 2013, Fußbodenheizung
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 166,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1982 (Gebäude), Gas
Sanitär: Duschbad mit Fenster, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
Elektrik: Dreiadrige Leitungen, FI-Schutzschalter vorhanden
Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Extras: Einbauküche vorhanden, überdachte Terrasse, Garten, Kamin
Stellplatz: Garage
Zustand: Renovierungsbedürftig

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde in einer ruhigen (30 km/h-Zone), von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern geprägten Wohnlage in der Nähe der Straße 'Johann-Justus-Weg' und liegt an der südöstlichen Straßenseite. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,2 km (Luftlinie).

Die Wohnung kann nach Absprache von den Käufern übernommen werden.

Die dargestellten Bilder wurden digital bearbeitet und die Möbel und Einrichtungsgegenstände entfernt. Dies dient der besseren Veranschaulichung.