Einfamilienhaus freistehend in Wismar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im historischen Zentrum der UNESCO-Welterbestadt Wismar! Dieses charakterstarke Mittelreihenhaus, ca. aus dem Jahr 1864, vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit kontinuierlich durchgeführten Modernisierungen auf ca. 112 m² Wohnfläche.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und originelle Raumaufteilung über drei Etagen:
Erdgeschoss: Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie ein praktisches Gäste-WC.
Obergeschoss: Der Mittelpunkt des häuslichen Lebens! Hier erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden, weitläufigen Dachterrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Küche sowie das modernisierte Hauptbadezimmer ca. aus dem Jahr 2017, was komplett barrierefrei gestaltet wurde.
Dachgeschoss: Zwei weitere gemütliche Zimmer bieten privaten Rückzugsraum mit besonderem Altbau-Flair.
Auch in die Substanz und Haustechnik wurde nachhaltig investiert: Das Dach wurde in ca. 2008 neu gedeckt und die Heizungsanlage ca. im Jahr 2018 modernisiert.
Für optimale Ordnung sorgen ein Dachboden, ein Keller sowie ein praktisches Nebengelass, die reichlich Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Vorräte bieten. Das ca. 119 m² große Grundstück ist besonders pflegeleicht gestaltet – perfekt für Stadtgenießer.
Erwähnenswert hier ist auch der Einbau einer modernen Aufstiegshilfe an der Treppe, so dass Erdgeschoss und der 1. Stock miteinander barrierefrei verbunden sind.
Rundum ein tolles Objekt mit großem Potential für Ihre Wünsche und Ideen, z.B. den Einbau einer Sauna.

Historischer Charme und UNESCO-Welterbe
Die Immobilie liegt mitten im Herzen der Wismarer Altstadt. Gepflasterte Gassen, beeindruckende Backsteingotik und liebevoll restaurierte Giebelhäuser verleihen dem Wohnumfeld seinen einzigartigen, historischen Charakter.
Maritimes Lebensgefühl und Nähe zum Wasser
Der beliebte Alte Hafen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ob frischer Fisch direkt vom Kutter, Flaniermeilen am Kai oder Ausflüge zu den nahegelegenen Ostseeständen (z. B. Insel Poel) – das maritime Flair prägt hier den Alltag.
Maximale Lebensqualität im Alltag
Alles zu Fuß: Der historische Marktplatz, Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen und vielfältige Gastronomie liegen direkt vor der Haustür.
Familie und Freizeit: Kitas, Schulen, Ärzte sowie grüne Parkanlagen (wie der Lindengarten) sind schnell und bequem erreichbar.
Beste Anbindung: Der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar; über die A20/A14 gelangen Sie schnell nach Schwerin, Rostock oder Lübeck.
Fazit: Eine begehrte Lage für alle, die das urbane Leben im historischen Stadtkern mit maritimer Lebensqualität verbinden möchten.