Wohnung in Bremen (Neustadt)

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten in der Bremer Neustadt und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 26,56 m² und bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Pantryküche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist möbliert vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Platzangebot.

Zur Immobilie gehört außerdem eine separat vermietete Garage.

Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Mieteinnahmen. Die monatliche Miete für das Apartment beträgt derzeit 400,00 €. Hinzu kommen weitere 60,00 € aus der separaten Vermietung der Garage. Somit werden bereits heute monatliche Mieteinnahmen von insgesamt 460,00 € beziehungsweise 5.520,00 € jährlich erzielt.

Bezogen auf den Kaufpreis von 85.000,00 € ergibt sich daraus eine attraktive Bruttomietrendite von rund 6,49 %.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 173,00 €, wovon 43,00 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage entfallen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld. Über die nahegelegenen Straßenbahnverbindungen ist die Bremer Innenstadt bequem erreichbar. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung.