Gewerbe-Grundstück in Bonn (Duisdorf)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Wohn- und Geschäftshaus auf einem 590 m² großen Grundstück in mittlerer Wohn-, Büro- und Geschäftslage. Das Gebäude weist zum Bewertungsstichtag einen erheblichen Instandhaltungsstau sowie in Teilbereichen substanzielle Mängel an Dach und Fach auf. Die Einheiten im Dachgeschoss auf den Ebenen 6 und 7 sind teilweise zu Wohnzwecken vermietet. Die gewerblichen Nutzflächen der Ebenen 1 bis 5 stehen nach dem Ende des früheren Fitnessstudiobetriebs im Jahr 2018 und nur vereinzelten Zwischenvermietungen seit mindestens 2020 leer. Für die Wertermittlung wurde eine Nutzung dieser Ebenen als zusammenhängende Büro- und Lagerfläche für einen Einzelnutzer sowie eine Wohnnutzung der Ebene 6 unterstellt. Erforderliche Instandhaltungs- und Anpassungsaufwendungen wurden wertmindernd berücksichtigt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 679.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.