Gastgewerbe in Greifswald (Innenstadt)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Mitten im Zentrum und nur wenige Schritte vom historischen Alten Markt entfernt erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein erfolgreich etabliertes, familiengeführtes Hotel mit 12 liebevoll eingerichteten Gästezimmern, angeschlossenem Restaurant und einem weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Späti.
Das 3-Sterne-zertifizierte Hotel genießt seit Jahren einen ausgezeichneten Ruf und ist eine feste Größe für Gäste, Besucher und Einheimische. Gemütlichkeit, herzliche Gastfreundschaft sowie ein besonderes Miteinander prägen den Charakter dieses Hauses und machen es zu einem beliebten Treffpunkt für Menschen jeden Alters.
Die wirtschaftliche Grundlage des Betriebes ist solide: Das Hotel verzeichnet eine nachhaltige und nachweisbare Auslastung, die durch entsprechende Geschäftszahlen belegt werden kann. Die vorhandene Nachfrage bietet Käufern eine attraktive Perspektive zur Fortführung des erfolgreichen Hotelbetriebs.
Ein weiterer bedeutender Pluspunkt ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2024. Dabei wurden sämtliche Sanitärbereiche erneuert, alle Gästezimmer und Bäder mit neuen Heizkörpern ausgestattet sowie die Fußböden modernisiert. Darüber hinaus wurde das gesamte Mobiliar ausgetauscht und hochwertig neu eingerichtet. Die Gäste erwartet heute ein zeitgemäßes, gepflegtes Ambiente, das den hohen Ansprüchen moderner Reisender gerecht wird und dem neuen Eigentümer in den kommenden Jahren einen erheblichen Investitionsvorsprung verschafft.
Das zum Objekt gehörende Restaurant wird derzeit nicht betrieben und eröffnet neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neuausrichtung und Nutzung. Ob klassische Gastronomie, Bistro, Café oder Veranstaltungsfläche, hier lässt sich ein eigenes Konzept verwirklichen.
Ein weiteres besonderes Alleinstellungsmerkmal ist der angeschlossene Späti mit echtem Kultstatus. Als täglicher Anlaufpunkt für Einheimische und Gäste, auch an Sonn- und Feiertagen, ist er fest im Stadtbild verankert und trägt wesentlich zur Bekanntheit des Standorts bei.
Die Lage zählt zweifellos zu den größten Stärken des Objekts. Der historische Alte Markt befindet sich nur rund 300 Meter entfernt, die imposante Stadtkirche ist bereits nach etwa 100 Metern erreicht. Ebenso liegen die beliebte Shoppingmeile mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie das lebendige Stadtzentrum praktisch direkt vor der Haustür. Der Hafen mit seiner maritimen Atmosphäre und den touristischen Angeboten ist lediglich rund 500 Meter entfernt. Diese außergewöhnlich zentrale Lage verbindet historische Sehenswürdigkeiten, urbanes Leben und touristische Attraktionen auf ideale Weise und macht das Hotel gleichermaßen attraktiv für Urlaubs- wie Geschäftsreisende.
Eine seltene Gelegenheit für Betreiber, Investoren oder Gastgeber mit Visionen, die einen etablierten Hotelbetrieb mit Charme, Geschichte und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.

Greifswald, Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald (VG), Universitäts- und Hansestadt, liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und gehört neben Stralsund zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Region. Die zauberhafte Lage an dem in die Ostsee mündenden Fluss Ryck am Greifswalder Bodden zwischen den Inseln Rügen und Usedom lockt gleichermaßen Studenten, Künstler und Naturliebhaber in die Stadt. Als viertgrößte Stadt in MV, mit knapp 60.000 Einwohnern, zweitälteste Universität im Ostseeraum mit rund 10.000 Studenten, lebt die Stadt von ihren Menschen und kulturellen Einrichtungen wie das Theater Vorpommern oder das Pommersche Landesmuseum. Hier findet man Bilder vom in Greifswald ca. im Jahre 1774 geborenen Maler Caspar David Friedrich. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht und bietet viel Auswahl für ein vielseitiges Shoppingerlebnis und verweilen im Café. Neben vielen anderen ausgewählten Restaurants findet man am Hafen das Restaurant Tischlerei, was tolle Fischgerichte anbietet. In Wieck – Eldena lässt sich Essen mit Kunst verbinden. Vom Hauptbahnhof gibt es schnelle Verbindungen mit dem ICE nach Hamburg oder Berlin. Die Autobahn A20 ist in ca. 13 Minuten zu erreichen, um von hier die Anbindung an die Republik zu ermöglichen.