Büro / Praxen in Schönwald im Schwarzwald

Die gepflegten Büroflächen befinden sich im Untergeschoss eines ebenso gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger Lage von Schönwald.

Die Gesamtfläche von ca. 105 m² teilt sich auf zwei abgeschlossene Einheiten (ca. 58 m² und ca. 47m²) auf, die jeweils über ein eigenes WC sowie zwei Büroräume verfügen. Eine der Einheiten ist aktuell als großzügiges, offenes Büro gestaltet.

Direkt am Eingang des Objekts stehen insgesamt drei Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für Mitarbeiter und Kunden.

Die Flächen bieten neben der gewerblichen Nutzung auch Potenzial für eine Umnutzung zu 1- bis 2-Zimmerwohnungen. Eine entsprechende Umnutzung kann bei Bedarf geprüft werden.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich derzeit in der Erstellung.
In der Zwischenzeit können die energetischen Kennwerte und relevanten Daten leider nicht in der allgemeinen Übersicht dargestellt werden. Sobald der Energieausweis fertiggestellt ist und alle erforderlichen Informationen vorliegen, werden diese unverzüglich in die Übersicht integriert und verfügbar gemacht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Gasheizung