Wohnung in Bielefeld (Senne)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Wohnen in der schönen Senne!

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235.000 €

Kaufpreis

87 m²

4 Zi.

1. OG

33659 Bielefeld

Gewerblicher Anbieter

AUSA Immobilienmakler GmbH
Wolbecker Straße 304
48155 Münster

Details

Zimmerzahl
4
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
433 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Eine familienfreundliche Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf großzügigem Grundstück – hier sind Kinder und Haustiere herzlich willkommen!
In dieser Wohnung erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer. Vom geräumigen Wohnzimmer betreten Sie die breite und sonnige Südloggia mit Blick auf das gemeinschaftliche Grün. Das Tageslichtbad wurde 2016 modern in zeitloser Schwarz-Weiß-Optik renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls 2016 wurden die Böden erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 2014. Zwei praktische Abstellkammern in Küche und Flur bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für hohen Alltagskomfort.
Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz am Haus. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über solide Rücklagen. Ein geplanter Fassadenanstrich ist bereits finanziell gut darstellbar und wird das äußere Erscheinungsbild des Hauses weiter aufwerten.
Hervorzuheben ist an der Lage dieser Wohnung die außergewöhnlich gute ärztliche Versorgung, die sich durch zum Teil fußläufige Nähe verschiedener medizinischer Einrichtungen auszeichnet.
Viel Platz, praktische Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre – Endlich ein Zuhause für die Familie, bei dem alles passt!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

119 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
04.06.2026
Gültig bis
04.06.2036
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Loggia
2 Abstellräume
Stellplatz


Lagebeschreibung

Nahe eines der schönsten Naturschutzgebiete des Landes, befindet sich diese Wohnung dennoch in angenehmer Nähe zu einer lebendigen Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Gütersloh (A33) und Paderborn (Bahnstrecke Bielefeld-Paderborn).
Zum Ortsteil Windelsbleiche gehörend (Stadtbezirk Senne der Stadt Bielefeld), profitiert diese Lage von Ihrer Nähe zum Naturschutzgebiet Senne und der lebendigen Infrastruktur mit diversen Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig zu erreichen.


Sonstige Angaben

Für Kaufinteressenten bieten wir auf Wunsch eine persönliche Finanzierungsberatung an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen hauseigenen Baufinanzierungsexperten suchen wir optional die passende Lösung – individuell, transparent und unkompliziert. Sprechen Sie uns gerne an.


*** Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
*** Bitte sehen Sie unbedingt davon ab, das Objekt ohne Termin zu betreten.
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Gewerblicher Anbieter

AUSA Immobilienmakler GmbH
Wolbecker Straße 304
48155 Münster

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2011351
262815