Etagenwohnung in Bad Rappenau

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9 Parteienhaus aus dem Baujahr ca. 1994 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Wohnfläche von ca. 67 m².
Sie bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Staumöglichkeiten bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Blick ins Grüne sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der harmonisch in den Wohnraum integriert ist und ein offenes, einladendes Raumkonzept schafft.
Das Schlafzimmer überzeugt durch einen guten Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Auch hier sorgen die Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die durchdachte Anordnung der Sanitärobjekte bietet zusätzlichen Bewegungsfreiraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.
Der gepflegte Gartenbereich ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage:
Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Die Kombination aus einer gut nutzbaren Wohnungsgröße, einem durchdachten Grundriss, einer Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz macht die Immobilie besonders interessant. Auch aufgrund ihrer Lage und der praktischen Gegebenheiten eignet sie sich hervorragend als langfristige Investition zur Vermietung.
Die Wohnung ist somit sowohl für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine solide und nachhaltige Immobilieninvestition eine interessante Gelegenheit.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Bad Rappenauer Stadtteil Heinsheim. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld und eine ruhige, ländlich geprägte Atmosphäre aus. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine Bäckerei, ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Kernstadt Bad Rappenau mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus laden die reizvolle Landschaft des Neckartals sowie zahlreiche Rad und Wanderwege zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie die Autobahn A6 sind Städte wie Heilbronn, Sinsheim und Heidelberg gut erreichbar.
Eine Wohnlage, die durch ihre ruhige Umgebung, den dörflichen Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur überzeugt.