Wohn-Grundstück in Betzdorf

Zum Verkauf steht ein großzügiges, bereits erschlossenes Grundstück mit ca. 514 m² Fläche (Erweiterung möglich). Durch die Hanglage weist das Grundstück eine natürliche Geländeneigung auf und bietet interessante Möglichkeiten für eine individuelle Planung. Die Fläche ist derzeit begrünt und überwiegend mit Bäumen bewachsen. Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB und somit nach der bestehenden Nachbarschaftsbebauung.

Das Grundstück befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Betzdorf. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Aldi sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Betzdorf ist etwa 2 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Betzdorf ist eine charmante Stadt im Süden von Rheinland-Pfalz, im Tal der Sieg und am Rande des Westerwaldes gelegen. Mit etwa 12.000 Einwohnern bietet sie eine Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die Verkehrsanbindung: Betzdorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A45 und ist über die Bundesstraße B62 mit umliegenden Städten wie Siegen und Köln verbunden. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.