Reihenhaus in Mössingen

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Mössingen, im Stadtteil Bästenhardt, und bietet mit 4 Zimmern viel Platz für eine Familie, für das Arbeiten von zu Hause oder für ein Hobby, das einen eigenen Raum braucht.

Über den Eingang gelangt man in den Flur mit Garderobe und einem Gäste-WC. Die Küche ist zum Essbereich hin offen, so bleibt beim Kochen der Kontakt zu Familie und Gästen erhalten. Vom Essbereich geht es weiter ins Wohnzimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Eine große Fensterfront mit Tür führt auf die Terrasse und in den, nach Westen, ausgerichteten Garten mit Sonne am Nachmittag und am Abend. Ein Teil der Terrasse liegt geschützt unter dem Balkon.

Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das moderne Badezimmer mit Strukturheizung. Das Schlafzimmer zeigt zur Straße nach Osten und bekommt Morgensonne, die beiden anderen Zimmer liegen in Richtung Garten. Eines davon hat direkten Zugang zum Balkon. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte.

Das Dachgeschoss ist mit Holz verkleidet, erhält über ein Dachfenster Tageslicht und bietet sich für einen Ausbau an. Die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Heiz- und Waschraum sowie eine separate Abstellkammer. Der Hobbyraum hat über eine Außentreppe einen eigenen Zugang vom Garten aus. So steht der Gartenparty mit der Familie nichts mehr im Wege. Gartenmöbel und Gartengeräte lassen sich ebenfalls dadurch direkt im Keller verstauen.

Zwischen 2020 und 2026 wurde das Haus energetisch modernisiert. Die Fenster wurden getauscht und die Fassade erneuert. Im Keller liegt zudem bereits ein Erdgasanschluss, sodass die bestehende Heizung bei Bedarf gegen eine neue Gasheizung getauscht werden kann.

Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!

• Einbauküche (ohne Elektrogeräte)


• Terrasse


• Balkon


• Keller


• Hobbyraum


• 2 AAP + Garage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Hauptstraße im Mössinger Stadtteil Bästenhardt, dem mit rund 4.800 Einwohnern zweitgrößten und zugleich jüngsten Stadtteil der Stadt. Entstanden ab 1960, bietet er mit Bästenhardtschule, Kindergärten, Spielplätzen und dem Hasendeich-Park sowie Einkaufsmöglichkeiten an der Albblickstraße eine gute Infrastruktur für den Alltag.

Mössingen selbst zählt rund 21.750 Einwohner und liegt als Große Kreisstadt am Fuß der mittleren Schwäbischen Alb, rund 15 Kilometer südlich von Tübingen. Die einstige Textilstadt mit Firmen wie Pausa, Merz und Burkhardt hat sich längst zum Handels- und Dienstleistungsstandort gewandelt, größter Arbeitgeber ist heute die Stiftung KBF. Seit 2022 sorgt die neu gestaltete Mössinger Mitte mit Marktplatz, autofreier Bahnhofstraße und zahlreichen Geschäften und Cafés für ein lebendiges Zentrum. Für die medizinische Versorgung stehen die Steinlach-Klinik und das Gesundheitszentrum bereit.

Mössingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Ballungszentren. Über die B27 sind Reutlingen, Tübingen und Balingen gut erreichbar. Ergänzend bietet der Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen nach Tübingen sowie Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Bahnnetz. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar. Die nahegelegene Schwäbische Alb bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis der Wirtschaftskanzlei.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

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