Maisonette in Pfullingen

Willkommen in neuen Zuhause: Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mitten im Herzen von Pfullingen überzeugt mit großzügigen 111 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl über zwei Etagen. Hier bekommt man nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und jeder Menge Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet insgesamt 4,5 Zimmer: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen einlädt, eine separate Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie WC.
Absolut Besonders:
Sowohl eine Loggia als auch eine Dachterrasse stehen zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft, den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende mit Freunden und das mit einzigartiger Aussicht auf die Klostersee-Anlage und das Albpanorama, bis ins Echaztal. Und bei Regenwetter ? Da gibt es ein gemütliches Plätzchen im Wintergarten.
Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein besonderes Wohngefühl und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Dank des gepflegten Zustands kann man direkt einziehen und sich ohne großen Aufwand wohlfühlen. Mit dieser Ausstattungsqualität bietet die Wohnung eine solide Basis für ein neues Zuhause in einer tollen Wohnanlage mit preisgekrönter Architektur.
Und das Auto ? Hier steht eine Einzelgarage in der Tiefgarage zur Verfügung, welche für €10.000,-- mitgekauft werden kann.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Trockenraum und der Fahrradkeller.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die in Pfullingen eine charmante Immobilie mit viel Platz, schicker Aufteilung und viel Potenzial suchen.

Vorwiegend Teppichboden, Buchenparkett (geölt), Fliesen
Wintergarten
Loggia
Dachterrasse mit Markise
Einzelgarage in Tiefgarage
Hausmeistervollservice
Einbauküche
Abstellraum im Kellergeschoss
Hausgeld 2026 Zusammensetzung:
€294,55 + Rücklagenzuführung €190,45

Lagevorteil Pfullingen – Lebensqualität trifft Infrastruktur !
Pfullingen bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, punktet die Stadt mit einer reizvollen Landschaft, hoher Wohnqualität und guter Luft – perfekt für Familien, Berufspendler, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die B27 Richtung Tübingen und Stuttgart, auch Reutlingen ist direkt angrenzend. Der ÖPNV ist bestens mit Busverbindungen ausgebaut.
Pfullingen bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und ein modernes Einkaufszentrum. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, darunter auch ein Gymnasium. Dies macht den Ort besonders familienfreundlich.
Zahlreiche Vereine, Sportanlagen, das Freizeitbad und die Nähe zu Wander- und Radwegen bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch kulturell ist Pfullingen mit Museen, Veranstaltungen und Traditionen lebendig.

Renovierungen:

• ein Dachfenster erneuert


• Raumtreppe erneuert


• ca. 2010 :Bad, Wände und Teppichboden


• 2017 Parkettboden (Buche geölt)