Etagenwohnung in Wasserburg (Bodensee)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Helle Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wasserburg

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1.200 €

Kaltmiete

83 m²

3 Zi.

2. OG

88142 Wasserburg

Gewerblicher Anbieter

Bayerische BodenseeBank - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
Lindenplatz 6
88142 Wasserburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Nutzfläche
30 m²
Bezugsfrei ab
10/2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2007

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
2.400 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 2007 errichteten Gebäudes in Wasserburg. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich.


Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und WC ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum.


Ein großer Abstellraum ergänzt das Angebot.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2007
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.10.2036
Energieverbrauchskennwert
62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • Wohnfläche: 83 m²

  • 3 Zimmer

  • Bad (Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss)

  • Gäste-WC

  • Einbauküche , kann zusätzlich übernommen werden

  • Fliesenboden

  • Balkon

  • Abstellraum

  • Baujahr: 2007

  • Nebenkosten 220€


Lagebeschreibung

Wasserburg am Bodensee ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Lindau (Bodensee) in Bayern. Diese begehrte Wohnlage besticht durch ihre idyllische Umgebung und ihre hervorragende Anbindung an den Bodensee sowie die umliegenden Städte und Naturgebiete. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.


Wasserburg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der örtliche Bahnhof ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Lindau, Friedrichshafen und Bregenz. Mit dem Auto sind die Autobahnen A96 und A98 schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an München, Stuttgart und Zürich ermöglicht. Außerdem verfügt der Ort über eine Busanbindung zu den umliegenden Orten.


Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, und einer Apotheke. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten, sowie medizinische Einrichtungen, welche sehr gut fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus sind größere Städte wie Lindau und Friedrichshafen mit weiteren umfassenden Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt.


Neben Wassersportmöglichkeiten bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die nahegelegenen Berge sind ein Paradies für Wintersportler und bieten im Sommer hervorragende Bedingungen für Bergsteiger und Naturliebhaber. Die Uferpromenaden und Strandbäder laden zum Verweilen und Entspannen ein.


Sonstige Angaben


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Gewerblicher Anbieter

Bayerische BodenseeBank - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
Lindenplatz 6
88142 Wasserburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2010597
2026-1907