Reihenhaus in Osann-Monzel

• Reihenmittelhaus mit großem Garten und sehr viel Potenzial

• ca. 150 m² Wohnfläche auf 3 Etagen: 8 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Flure

• Innenhof, Lagermöglichkeiten und Ausbaupotenzial im Anbau

• Gewölbekeller, große Garage, WC, Nebengebäude, ehem. Gewächshaus

• teilweise Dielenböden, Ofenheizung, Innenhof, viel Lagerfläche

• Parkmöglichkeiten direkt am Haus, Garage ins Haus integriert – Wohnmobil geeignet

• Grundstück ca. 500 m², deutlicher Renovierungs- und Modernisierungsstau

• Energieausweis in Vorbereitung

Wie der Kaufpreis bereits erahnen lässt, zeigt die angebotene Immobilie einen erkennbaren Modernisierungs- und Renovierungsstau. Deshalb richten wir uns mit diesem Angebot in aller erster Linie an erfahrene Heimwerker und Handwerker. Das geräumige Reihenmittelhaus steht in der Doppelgemeinde Osann-Monzel und dort im Ortsteil Osann. Auf 3 Etagen bietet das solide Wohnhaus rund 150 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf aktuell 7 Zimmer, Küche und Bad. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine ins Haus integrierte, für Wohmobile oder auch Bootsanhänger geeignete, Garage. Von hier aus gelangt man auch in den Gewölbekeller. Der ehemals als Fasslager genutzte Bereich ist über den Innenhof erreichbar. Das Objekt wurde ursprünglich zum Betrieb einer Gärtnerei genutzt und verfügt aus dieser Zeit über großzügige Nebenflächen auf der Gartenseite des Gebäudes. Auf dem höher gelegenen, leicht ansteigenden Gartengrundstück befindet sich unter anderem das ehemalige Gewächshaus.
Neben der Ausbaureserve im Haus bietet dieses Objekt sehr viel, auf unterschiedlichste Weise nutzbare, Nebenfläche. Wer hier Arbeit, Zeit und Geld investiert, besitzt am Ende ein großzügiges und günstig gelegenes Haus mit sonnigem Garten.

Ausstattung:

Dach: Satteldach
Heizung: Ofenheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster

Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Diele
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
HWR
Lagerraum
Garage

Obergeschoss:
Flur
Wohnbereich
2 Schlafzimmer
Büro

Dachgeschoss:
Flur
2 Schlafzimmer
Dachboden

Keller:
Gewölbekeller

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 235 m²

Grundstück:ca. 500 m²