Etagenwohnung in Darmstadt (Eberstadt)

• naturnahe Wohnlage unweit der Eberstädter Streuobstwiesen


• Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten


• massive Bauausführung mit Flachdach


• helle, freundliche 2 ZKB Eigentumswohnung im Obergeschoss


• großzügiger Wohn- Essbereich mit großen Fensterelementen


• separate Küche mit Einbauküche


• großer, überdachter Balkon mit Zugang vom Wohn- Essbereich


• Balkon mit Markiese und Blick ins Grüne


• innenliegendes Badezimmer


• gut geschnittenes Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten


• geräumiger, Kellerraum


• Waschen/Trocknen als gemeinschaftlich genutzte Kellerräume


• Tiefgaragenstellplatz


• Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit angenehmen Rückzugscharakter

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch. Die Türen sind mit Holzfurnier versehen. Als Bodenbeläge dienen Teppich und Fliesen; Wände und Decken sind mit Raufasertapete gestaltet. Das innenliegende Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Darmstadt, ist mit ca. 169.250 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Landes Hessen und als Wissenschaftsstadt bekannt. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und bildet eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne. Die Mathildenhöhe ist UNESCO-Welterbe und gilt als Zentrum des Jugendstils, der im Museum Künstlerkolonie gehuldigt wird. Heute beeindruckt der Ort mit bundesweit und international geachteten Ausstellungen im Institut Mathildenhöhe. Auch das Hessische Landesmuseum, das Staatstheater Darmstadt, die Kunsthalle und mehrere Galerien und die Centralstation bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher. In der Fußgängerzone bleiben keine Wünsche offen, denn zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafés und Restaurants. Vor allem bei Sonnenschein sind draußen die Tische bevölkert und nicht nur dann verströmt die lebendige Innenstadt ein besonderes Flair. Sowie auch der Luisenplatz ein beliebtes plätzen für alle alters Gruppen ist, sind viele Läden und Gastronomien dort vorhanden. Für die schulische Bildung stehen diverse Grundschulen, weiterführende Schule, Berufsschulen und die technische Universität zur Verfügung. Dieses breite Angebot lockt Familien, Studenten und sich Weiterbildende in die Stadt.

Eberstadt ist der südlichste Stadtteil der südhessischen, kreisfreien Stadt Darmstadt und mit rund 24.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste der vier Darmstädter Außenbezirke. Das Zentrum Eberstadts liegt etwa 6 Kilometer südlich der Darmstädter Innenstadt. Verkehrstechnisch ist Eberstadt gut angebunden: Der Bahnhof Darmstadt-Eberstadt liegt an der Main-Neckar-Bahn mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim. Die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anfahrt nach Frankfurt – in nur etwa 20 Autominuten. Der Stadtteil verfügt über eine gut ausgebaute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: vier Kindergärten, ein Kinderhort, ein Waldkindergarten, drei Grundschulen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Sonderschule für Kinder mit Lernbehinderung. Kulturell und historisch hat Eberstadt ebenfalls einiges zu bieten. Besonders hervorzuheben ist die Burg Frankenstein, ein imposantes Bauwerk im Süden des Stadtteils, das als inoffizielles Wahrzeichen gilt. Zahlreiche Sportvereine sowie ein großes Freizeitbad runden das vielfältige Freizeitangebot ab und machen Eberstadt zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.