Etagenwohnung in Rotthalmünster

Balkon/­Terrasse
Keller

Neues Zuhause mit Ausblick: Moderne renovierte 3-Zimmer-Wohnung

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169.000 €

Kaufpreis

88 m²

3 Zi.

1. OG

94094 Rotthalmünster

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Simbacher Str. 8
94094 Rotthalmünster

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
422 €
Käuferprovision
3,57
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Objektbeschreibung

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem praktischem Schnitt auf ca. 88 m² Wohnfläche.


Es erwartet Sie eine Diele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinder-/Gästezimmer oder Büro und ein Tageslichtbadezimmer und eine Speise, angrenzend an die Küche.


Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick:




  • Baujahr Gebäude: 1967




  • Wohnfläche: ca. 88 m²




  • Baujahr Heizung: 2014




  • Gas-Zentralheizung




  • Bodenbeläge: Vinyl




  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss




Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2014
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
29.06.2034
Energieverbrauchskennwert
94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Rotthalmünster, in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohnumfeld. Der Ort bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Angeboten des öffentlichen Lebens in der näheren Umgebung.


Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und bietet zugleich auch für Familien eine passende Option. Rotthalmünster liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist verkehrlich gut angebunden.


Vor Ort gibt es ein Schulangebot sowie einen Kindergarten, sodass auch für Familien mit Kindern eine gute Versorgung im Alltag gegeben ist.


Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit, sodass sowohl kurze Wege im Ort als auch eine gute Anbindung an die Region gegeben sind.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Simbacher Str. 8
94094 Rotthalmünster

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2010075
0-2146