Doppelhaushälfte in Markgröningen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller

Doppelhaushälfte mit Loggia in beliebter Lage von Markgröningen

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395.000 €

Kaufpreis

101 m²

4 Zi.

71706 Markgröningen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Ludwigsburg eG
Ludwigsburger Str. 1
71696 Möglingen

Details

Grundstücksfläche
247 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1937

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage von Markgröningen Die Immobilie überzeugt durch eine individuelle Raumaufteilung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung für ein gemütliches Wohnambiente.


Großzügige Räume und durchdachte Details schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ein Vorgarten bildet den einladenden Eingangsbereich des Hauses und bietet Platz für eine ansprechende Bepflanzung.
Eine schöne Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Platz im Freien.
Das Haus verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven zentralen Lage und bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlcharakter.


Eine Garage am Haus sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort beim Parken im Alltag.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

251,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1937
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.07.2025
Gültig bis
25.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Markgröningen liegt gut erreichbar zwischen Ludwigsburg (9 Km), Schwieberdingen (5 Km) und der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 17 Km).
Die gute Infrastruktur umfasst ein ausgebautes Nahverkehrsnetz, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darunter namhafte Discounter, Bäcker, Metzger sowie Ärzte, Banken, Spielplätze und Sportanlagen.


Die nächsten Autobahnanschlussstellen für die A81 befinden sich in Möglingen (ca. 6 km) und Tamm (7 km) und auch die nächsten Bundesstraßen wie beispielsweise die B10 oder
die B 27 befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.


Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Naherholungsgebieten und der schönen Landschaft des Strohgäus.
Eine Kombination aus historischem Flair, naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht Markgröningen zu einem gefragten Wohn-und Lebensstandort.


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Ludwigsburger Str. 1
71696 Möglingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2009997
40172026-