Etagenwohnung in Oberhausen (Alstaden)

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Oberhausen-Alstaden bietet eine schöne Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und liegt in einem Wendehammer, wodurch sich ein angenehm ruhiges Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs ergibt. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und profitiert von natürlichem Lichteinfall. Die im Jahr 1996 erneuerten Fenster sind zudem mit Rollläden versehen. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen komfortablen Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit für eine zeitnahe Eigennutzung oder eine Neuvermietung zur Verfügung. Ob als erstes eigenes Zuhause, für einen überschaubaren Haushalt oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Lage, den Balkon und die Garage. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Eigentumswohnung mit praktischen Vorzügen in Oberhausen-Alstaden suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Oberhausen-Alstaden. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem Wendehammer, die für wenig Durchgangsverkehr und ein entspanntes Wohnumfeld sorgt. Alstaden verbindet einen gewachsenen Wohngebietscharakter mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ziele. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten Gelegenheit für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, als auch für Kapitalanleger, die auf eine etablierte Wohnlage in Oberhausen setzen möchten.