Zinshaus / Renditenobjekt in Spiekeroog

Gepflegtes Ferienhaus auf Spiekeroog: Die 1980 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet sieben Ferienappartements sowie eine Hausmeisterwohnung im Untergeschoss. Auf ca. 608 m² Grundstück stehen ca. 301 m² Wohnfläche und ca. 102 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine große Terrasse und die gute Ausstattung unterstreichen den einladenden Charakter. Mit hervorragender Auslastung und Entwicklungspotenzial bietet das Haus eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Insel­liebhaber.

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  Ferienhaus auf Spiekeroog – ideal für Investoren und Naturliebhaber

  
  


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  Baujahr 1980 | massive Bauweise | gepflegter Zustand

  
  


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  7 Wohneinheiten / Ferienappartements

  
  


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  Wohnfläche: ca. 301 m² (2 Etagen) | Nutzfläche: ca. 102 m²

  
  


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  Grundstück: ca. 608 m² mit einladendem Charakter und Außenbereich

  
  


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  Große Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien

  
  


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  Modernisierungen & Instandhaltungen (chronologisch):

  
  


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  1999: Kernsanierung

  
  


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  2001: Fenster, Elektrik & Dach erneuert

  
  


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  2016–2018: Bäder modernisiert

  
  


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  2018–2020: Küchen erneuert (außer Wohneinheit 3)

  
  


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  2019: Neue Fußböden in Apartments 4 & 5

  
  


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  2023: Gas-Zentralheizung erneuert

  
  


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  2023: Neue Plissees installiert

  
  


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  2024: Wasser- & Schmutz-Zentralhebeanlage erneuert

  
  


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  Nutzungsmöglichkeiten & Potenzial:

  
  

Perfekt als Kapitalanlage (Ferienvermietung) oder zur Eigennutzung

Sehr gute Auslastung der 7 Ferienappartements

Gepflegte Substanz und modernes Erscheinungsbild als solide Grundlage für langfristige Werterhaltung

Auf der autofreien Nordseeinsel Spiekeroog verbindet dieses Ferienhaus erholsame Ruhe mit familiärem Inselflair. Weite Sandstrände, Dünen und Salzwiesen bieten eine traumhafte Kulisse für gemeinsame Auszeiten und Naturerlebnisse. Der charmante Dorfkern mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Ob Strandtage mit den Kindern, Spaziergänge oder Wattwanderungen im UNESCO-Weltnaturerbe: Spiekeroog bietet beste Voraussetzungen für einen entspannten Familienurlaub.

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