Etagenwohnung in Celle

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Allerinsel: Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – neuwertige ETW mit zwei Loggien in Celle

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449.000 €

Kaufpreis

101 m²

2,5 Zi.

1. OG

29221 Celle

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hafenstraße 8a
29221 Celle

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Nutzfläche
8 m²
Bezugsfrei ab
03.11.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neuwertige Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 101 m² Wohnfläche, modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumgestaltung. Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Lage direkt am Wasser.


Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohngefühl.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

63,8 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022/2023
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, KWK erneuerbar
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.11.2023
Gültig bis
01.11.2033
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
63,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Ankleidezimmer

  • barrierearm

  • elektrische Rollläden


Der großzügig bemessene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnbereich ideal ergänzen. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer schafft einen komfortablen privaten Rückzugsbereich.


Das innenliegende Duschbad präsentiert sich modern und funktional. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.


Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer Ausstattung, die heutigen Wohnansprüchen gerecht wird: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Bedienkomfort und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.


Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen!


Lagebeschreibung

Celle ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Die charmante Stadt vereint historisches Flair mit modernem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung. Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Dank der guten Infrastruktur und kurzen Wege genießen Sie eine hohe Lebensqualität im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen.


Sonstige Angaben

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.


Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.


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Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hafenstraße 8a
29221 Celle

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2006945
66-9424