Etagenwohnung in Wesel

Diese vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stellt eine interessante Kapitalanlage in attraktiver Innenstadtlage von Wesel dar.

Die Wohnfläche von ca. 41 m² bietet einen funktionalen Grundriss und spricht eine breite Mieterzielgruppe an, wodurch eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt wird.

Zur Wohnung gehören eine Loggia sowie ein eigener Kellerraum, die die Wohnqualität zusätzlich erhöhen. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 282 EUR. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 2.940 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 11.2026).
Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage mit überschaubarem Verwaltungsaufwand, laufenden Einnahmen und Entwicklungspotenzial in einer nachgefragten Innenstadtlage.

Die Hansestadt Wesel am Niederrhein verbindet eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Über die Autobahn A 3 sowie den Bahnhof Wesel bestehen gute Verbindungen in das Ruhrgebiet, das Rheinland und die Niederlande.

Darüber hinaus bieten der Rhein, die Lippe und der Auesee vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Wohn- und Lebensqualität in Wesel bei.